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《长租公寓室内环境评价通则》正式发布

2020年05月11日 13:48 澳门赌场二十一点:365体育投注官网新闻网

  中新网澳门葡京赌场正规网址新闻5月11日电 近年来,在国家“大力发展住房租赁市场”等一系列政策引领下,我国长租行业取得了蓬勃发展,同时,对长租公寓企业在标准化、品质化建设上也提出了更高要求。

  近日,365体育投注官网标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准(标准编号:T/CAS407-2020,简称《评价通则》)。该通则作为推动行业标准化建设的指导文件,严格限定了长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程、等级,并且明确要求参与室内环境评价的长租公寓企业均需满足相关国家或行业标准规定。

  该《评价通则》由365体育投注官网标准化研究院、365体育投注官网建设报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、365体育投注官网建筑标准设计研究院、365体育投注官网质量认证中心等专业机构,以及自如等头部企业历时8个月共同编制、修订,经审查后最终发布。

  澳门葡京赌场正规网址市产品质量监督检验院研究员罗炘指出,作为长租公寓行业的首个“室内环境评价通则”,对行业发展起到了示范作用。随着《评价通则》的逐步实施,“将为政府监管、扶优限劣及规范行业行为提供参考依据,在推动长租公寓行业良性发展的同时,促进上游产业链转型升级。对消费者而言,既能有效保障消费者的身心健康,也能促使长租机构持续提供更加放心、环保的高端产品。”

严格限定评价指标 推动行业规范发展

  长租行业关乎民生。与传统租住模式不同的是,其特有的高品质服务和产品,已成为越来越多年轻消费者的首要选择。近年来,随着行业发展程度不断上升,消费者对租住健康的关切程度日益提高。制定符合要求的指标体系,是进一步保障消费者合法权益、品质租住,推动行业长足发展的重要基础。

  此次发布的《评价通则》,在充分考虑更环保、更健康的技术发展趋势下,将指标体系分为三级。其中,一级指标包括:室内装饰装修材料、家具、室内空气质量3项;二级指标包括:耐水腻子等16项;三级指标包括:挥发性有机化合物含量(TVOC)等(根据所采用的地板材料实际情况,三级指标有57项和58项两个选择)。

  同时,在评价流程上也有严格要求,设计了确定评价实施方、采集指标检测值、等级评定、出具评价报告四项流程。评价机构将首先严格验证参评的长租公寓是否达到相关国家或行业标准,如不达标则无法参评。

  专家指出,《评价通则》具有“高标准、严要求”的参评门槛和评价逻辑,其目的是通过严格的评审流程,来进一步保障消 5b4 颜吆戏ㄈㄒ婧推分首庾。源宋蟪ぷ饣刮颜咛峁└判摹⒔】档木幼』肪常贫分柿柯跎细咛ń住

 头部企业发挥标杆作用 助力通则加速落地

  当前,长租行业已进入“精耕期”,头部企业的标杆效应明显,在产品研发、控制室内装饰装修质量和居住环境上的要求更为严苛。

  作为参编《评价通则》的主要企业之一,自如全面开放“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商库,用于各阶段研讨及评测、验证,为该标准的科学性、严谨性、普适性提供充分的样本资源及实践论证。“深呼吸2.0”还从原材料、家具、施工工艺、单位释放量等多个维度寻求系统性突破解决方案。

  据悉,随着《评价通则》的正式发布,自如将率先接入行业内具有认证认可资质、或评价资质的第三方专业机构,对其产品品质开展认证和评价工作并出具报告。

  业内人士表示,目前,自如在供应链管理、产品品控方面的水平已处于行业前列,“深呼吸2.0”作为业内领先产品,有望达到《评价通则》等级评定中领先的“优秀评级”。

  《评价通则》的落地,弥补了长租公寓行业标准化发展的空白,还是有效解决行业痛点的抓手。《评价通则》有望成为住房租赁企业改造装修租赁住房的一个基本指引,有助于推动长租公寓室内空气进一步改善,提升长租公寓产品质量。(完)

 

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