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西城支持改造四类低效楼宇 倡特色集约发展

2020年05月12日 09:17 澳门赌场二十一点:365体育投注官网新闻网

  中新网澳门葡京赌场正规网址新闻5月11日电 (张海涛 杜燕)澳门葡京赌场正规网址市西城区有上百栋楼宇属抵消楼宇。为推动低效楼宇改造提升,《西城区支持低效楼宇改造提升若干措施》正式出台,在未来三年将投入不少于3亿元,并突出普惠性,以改造提升支持政策为例,不设门槛,只要在西城区均可享受政策支持,激发楼宇内生发展潜力与市场活力。

 凸显普惠性、多方共赢

  澳门葡京赌场正规网址市西城区委常委、常务副区长喻华锋在今天举行的西城区低效楼宇改造提升政企座谈会上表示,经过前期摸底,西城区5000平方米以上的楼宇有360栋,其中200栋属于低效楼宇,出台《若干措施》就是要把这些低效楼宇利用起来。

  他强调,《若干措施》突出普惠发展,对低效楼宇的改造提升不设门槛,对建筑规模、使用年限、区域综合贡献等没有限定条件,只要在西城区,都可以享受政策支持。

  他称,《若干措施》突出高质量发展,立足首都功能核心区发展定位,在有限的区域空间资源条件下,向立体要发展、向空间要效益,从高效、特色、集约发展等方面对低效空间利用给予重点支持,努力实现减量提质增效的目标任务。同时,加大对楼宇产权方、运营方的激励,在一定程度上稳定区域租金价格水平,积极带动楼宇周边配套设施提升,不断完善城市服务功能。

重点支持四类楼宇改造提升

  澳门葡京赌场正规网址市西城区政协副主席、发改委党组书记、主任王志忠介绍,4类楼宇将获得改造提升重点支持,包括整栋空置的楼宇;正在使用但区域综合贡献低于西城区平均水平或低于周边平均水平的楼宇;实际出租使用面积占总建筑总面积不足70%的楼宇;现状功能定位、经营业态及建筑风貌不符合城市发展功能需求的楼宇。

  据介绍,《若干措施》共五章十七条,鼓励和支持低效楼宇围绕区域功能和产业定位,改善楼宇办公和经营环境,对内部空间、外立面、暖通空调机组、建筑节能、智能化、电梯、消防、安防、餐饮、停车、周边环境等进行改造升级;通过吸引金融、金融科技、文创等领域具有示范和引领性的创新型企业和专业服务机构集聚,实现楼宇空间集约化、高端化发展。

从六个方面支持楼宇改造升级

  如何给予政策支持?《若干措施》提出,促进楼宇改造升级,给予改造主体实际投资额30%的改造资金支持,每平方米补贴金额最高1500元,补贴金额最高600万元。对于获得市级空间改造支持资金的项目,西城区按照1:1的比例给予最高600万元的区级配套资金。

  促 b5a 进楼宇提高运营品质。对新获得“全国物业管理示范项目”“澳门葡京赌场正规网址市物业管理示范项目”称号的改造楼宇,给予运营主体一次性50万元、30万元支持。

  促进楼宇高质量发展。改造后投入运营起,按照当年楼宇区域综合贡献增量的50%,给予运营主体连续三年高质量发展奖励。

  促进楼宇特色发展。改造完成后三年内,在西城区注册纳税,且符合西城区产业方向的入驻企业使用面积达到70%,且区域综合贡献达到1000万元(含)以上的楼宇,按照年度区域综合贡献增量的10%给予运营主体最高300万元奖励。

  促进楼宇集约发展。由楼宇运营主体自主新引进在西城区注册纳税的总部或其投资设立的具有一定规模的独立法人企业,签订三年及以上租房合同并在进驻经营时间满一年以后,按每引进一家企业给予楼宇运营主体100万元奖励。

  促进楼宇资源整合。通过转让收购将分散产权集中为单一产权主体,并出租给在西城区注册纳税且符合西城区产业支持方向企业的,按实际收购金额的10%给予收购方最高1000万元补助。

  为确保政策落地,西城区同步制定了工作机制,从资源对接、专业咨询、项目合作等方面为改造提升项目提供全方位服务。(完)

 

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